★理性看待山东与南方的差距

    总体上分析山东的房地产市场后，王总也深刻的看到了目前山东与南方城市之间的一些差距：在产品及概念的打造上，山东盲目抄袭南方成分不少。有些楼盘的案名，直接把南方的名字照搬过来，也不考虑与自己的核心卖点结合情况；户型设计、风格上也有太多模仿的地方，对山东本地人群生活习惯的研究不够深入。他指出，目前山东房地产的发展要赶上南方，需要跨越发展，需要在产品打造上多下功夫，需要更多的适合自己的创新。

    05年经济学家樊纲曾经指出，山东位置得天独厚，之所以发展与南方仍有一定差距主要是体制问题。王总对此做了补充：山东没有发展起来的有相当原因是在文化及观念方面。山东文化与南方文化有着很大的差异，南方市场经济氛围重，有创业的土壤和氛围，南方人更喜欢创业，也有创业的激情，强调与注重人的能力；北方市场气氛不浓，北方人更注重人情、伦理道德，经商思想、创业思想都不如南方足，比较注重情面与人脉。山东人自古受到“学而优则仕”的观念引导，对商业及商人的地位尊重程度不如南方，缺乏为生意人取得成功而创造的赞美氛围，很多人感觉出来创业做生意面子不足，感觉在大企业及相关事业单位上班比较稳定、比较有面子，在一定程度上促成了大象经济，大型及超大型企业多，创业型中小企业少，优秀人才往大企事业单位集中，民间的富裕程度不足。对外地人也有一定的排斥心理，包容的心态不足，对引进高尖端人才有一定的文化阻碍。对新事物、新观念的接受程度稍慢一些，相关的创新略显不足。