青岛滨海地产的发展问题

    因为时间关系，我再用几分钟谈第三个观点，就有关青岛滨海地产的发展问题。

    应该说我对青岛滨海地产没有研究，所以我只是从我的理论上做一些基本观点的阐述。地产的价值取决于效应，取决于稀缺程度。青岛滨海地产，既是宜居的，适合休闲旅游，也可以搞一些商业，效应也是多样性的。从稀缺程度上看，中国的海岸线虽然很长，但是像青岛海滨这种资源，仍然是非常稀缺的，非常有限的。或者说青岛海滨的这种资源的稀缺程度更高，因而有更高的升值的价值，或者说是使用的价值。具体应该做什么用？如何进行开发？我说，取决于人们的认识和判断，特别是更多的可能取决于市场利益的博弈，社会各个阶层利益的博弈。

    下面我想说的是，不同的知识结构，不同的信息把握程度，对于同一个问题，会有不同的认识。即使相同的知识结构、相同的信息把握程度，由于人们的价值取向不同，对于同样的一个问题仍然会得出不同的结论。不同的发展阶段，我们面临的主要矛盾不同，我们主要达到的目标也不一样，所以赋予同一影响辩论的权重也不一样，所以我想说什么意思？青岛滨海地产未来的前景问题，我不敢说深，我就说一下我基本的判断。

    因为时间关系，我的发言到此结束，谢谢诸位。