青岛有三个最美的地方，一个是东部，从仰口过来到沙子口这一带是山海相连的地方；第二个就是崂山深处；第三是老城区。

    老城区现在老了，就像我们去圣彼得堡，那是一个非常美的城市，但是它陈旧了，陈旧了之后就要维护，否则总有一天它会消失。青岛现在的老城区没有人在关注。青岛的老城区代表了城市的文脉，体现了一种怀旧的美感。老城区是青岛最美的地方，由于当年的规划、特有的区位和当时建筑师、规划师特殊的品味，在整体上美感比现在新建的城市还要美，但是对于这么一个陈旧的老城区，我觉得政府和开发商有责任去挽救它，但是现在老城区的改造很困难，因为成本越来越高。
 
    这个问题怎么解决？上次我跟政府官员提过一个建议，青岛跟其它城市不一样，青岛有很长的海岸线，在某一些地方是可以填海的。填海的话，支持一些大的开发商取得一定利润但是规定他们必须要花一定的钱挽救老城区。这样开发商并不吃亏，也做了一件很有意义的事情，我觉得这件事情政府可以考虑，跟拥湾发展结合起来考虑。我觉得湾底的发展已经开始，为了容纳未来青岛还要增加几百万人，必须做的一件很有战略意义的事情。我觉得要成功的话，需要考虑高速的轨道交通，没有高速的轨道交通只靠现有的高速公路和现有的交通条件是很难的。