我们98年开始在深圳公司做，经历了深圳的很多次宏观调控，我们知道的起步是97年，当时是货币的问题，我们那时候重点发展房地产业，那时候房地产发展非常迅猛，经过一段以后，05年、06年房地产调控，大家非常紧张，狼来了，狼来了，半年以后又过去了，持续时间非常短。在07年九、十月份出台了控制需求第二套房的政策，整个销售量急剧下降，深圳下降之后带动东莞、惠州下降得也非常厉害，当时有几个区域炒作比较严重，第一个受利好消息影响，比方说跨海大桥的建设，和香港连接，深圳这边的房价跟香港持平了，收入差距明显非常大，持平以后充分反映开发商定价反映不够理性。我们也跟他们聊过，他们自己感觉房价可以接受，不是完全从市场理性角度出发导致出现问题。第二是媒体的操作也有了一些推波助澜的作用，比如说惠州，大面积的神秘开发商过去开发，同时很多当地深圳客户过去销售、卖房，炒作当地市场，价格迅速长了一倍多，明显不够非常理性。