在市委市政府的高度关注和市建委、规划、国土等部门及市内四区党委政府共同努力下，2008年，备受广大市民关注的住房建设开始进入了“快车道”：去年以来启动的一批城市旧城区、城中村改造项目进展顺利，一批老旧居民房的“宜居再造”也明显加快了步伐。

　　市建委房地产开发管理局提供的最新数据显示，在旧城区、城中村改造方面，去年启动的18个“两改”项目目前已全面开工，其中8个项目部分楼座主体封顶，2个项目正在进行主体施工，8个项目正在进行基础施工。预计今年12月15日前，4个就地安置和5个异地安置项目将达到交房条件，共计3377户；2009年春节前4个项目达到分房条件，共计1877户；今年12月底8个项目主体封顶，共计9517户。2008年启动的24个“两改”项目中，17个项目已实施拆迁，完成拆迁总计划的61%；7个项目正在进行拆迁前的准备工作。目前24个项目中已有7个项目开工，正在进行基础挖掘。

　　筒子楼整治改造是今年市委市政府在改善城市低收入家庭住房困难方面的重要实事。截至目前，今年市内四区计划整治改造的120栋筒子楼中，有104栋筒子楼已启动整治改造，占年度目标的87%，涉及居民4655户、房屋面积15.2万平方米。其中，结合旧城改造已拆除筒子楼20栋，拆除房屋面积3.8万平方米、涉及居民1074户；整治维修13栋筒子楼已竣工并交付使用，维修房屋面积1.4万平方米、涉及居民407户；71栋筒子楼的改扩建已启动，涉及居民3174户、原房屋面积10万平方米，市北区寿光路25号改扩建筒子楼已竣工交付使用。改造中，通过改善筒子楼生活设施配套和对周边环境实施综合整治，大大改善了筒子楼居民的住房条件和生活环境。

　　今年为改善居民生活环境，提升区域经济发展，我市还首次提出对市内四区旧住宅区进行综合整治，并将其列入今年市办实事重要内容之一。截至目前，今年确定的4个改造项目中，四方区水清沟三小区、李沧区西山二小区已开工建设，市南区劈柴院已发布施工、监理单位招投标公告，市北区上海路周边已完成方案和施工图设计，正在进行施工、监理单位招投标前期准备工作。这4个项目共惠及7729户居民，人口总数达到2万多人。全部整治工程计划11月底前竣工。

　　作为全国第一个开工建设的租赁住房项目，河马石租赁住房项目目前已有6栋楼主体封顶，并完成墙体砌砖；4栋楼施工至17层，墙体砌砖完成10层以下工程量，2栋楼施工至主体8层，同时开始墙体砌砖，年内竣工。此外，文安路255套租赁住房，其中7号楼已施工到5层，4号楼已施工到地上1层，年内竣工。